バカラのルールとして市場投入までの時間を短縮する

2021 年 4 月 13 日

急成長するライフサイエンスイノベーションには迅速なスケジュールが必要

研究室で次の偉大な発見を開発する場合でも、救命治療を提供する場合でも、市場投入までのスピードの価値は、ライフサイエンス業界の多くの成功事例によって共有されています。市場投入までのスピードは、ライフサイエンスの研究と製造にとって重要な差別化要因であるため、バカラのルールを雇用することで、これらの企業は増大する需要に対応できるようになります。

Consigli と Relations Beal は、Vertex Pharmaceuticals の細胞および遺伝子治療施設の 4 階建て構造の建設と、研究開発、cGMP、およびオフィス/アメニティスペバカラのルールの同時設置で提携しました。プロジェクトはそれぞれのクライアントへの提供のみに重点を置いたチームで個別に管理されましたが、すべての関係者に利益をもたらす効率性を特定することができました。

建設前の開始時から、私たちは共同スケジュール会議でコア/シェルチームとフィットアウトチームと連携し、プロジェクト目標の強力な調整、コミュニケーションの合理化、重要な建物コンポーネントの早期意思決定を実現しました。

次のような利点を活用するには、協力して作業することが重要でした。

初期のテナント入力
Vertex はコア/シェルの構築中に入力を行うことができ、構築コンポーネントの手戻りを最小限に抑えることができました。たとえば、全体のデザインに合わせて共用部分の仕上げを選択しました。これにより、設計中に情報に基づいた意思決定が可能になり、バリューエンジニアリングの必要性が軽減されました。

M/E/P/F/P および構造調整
コア/シェルチームと整備チーム間の広範な調整により、設置前に構造変更を見つけたり、機械システムと電気システムの設置と連携を活用したりすることで、大幅なやり直しと解体の量が減少しました。たとえば、屋根の排水管とアンカーのタイオフをすべて調整し、コンクリートを注入する前にダクトのスラブ貫通を設定し、溶射断熱の前にハンガーを設置したため、シームレスな RAHU の設置が可能でした。

設計支援調達
Consigli は、設計・構築 M/E/P/FP パートナーに対して、設計図書 (CD) を待つのではなく、回路図設計フェーズ (SD) 中に価格設定を求めました。この戦略的アプローチのおかげで、Consigli と当社の設計-構築 M/E/P/FP パートナーは、バカラのルール価格を早期に固定し、設計を目標値に近づけることができました。これにより、システムの調整と初期費用の確実性に関してスケジュール上の利点が得られました。これらの措置により、所有者グループは設計の早い段階で情報に基づいた意思決定を行うことができました。