学習の場を構築する場合、新しいバカラ カジノ 違法ンパスプロジェクトに使用される資材の品質と同じくらい、強力なパートナーシップを構築することが重要です。
Consigli では、これらのパートナーシップの強さは、80% のリピート顧客率と、学校の指導チームから建物の将来のユーザーに至るまで、すべてのプロジェクト パートナーとの良好な関係を育むための取り組みに反映されています。
ニューヨーク州ミルブルックのミルブルック スクールやアンドーバー、マサチューセッツ州のフィリップス アカデミーなどの独立系学校のクライアントとの仕事では、これらの関係は独特の献身的な取り組みを通じて構築されています。
ミルブルックの厳密な工場建設から、フィリップスでのユーザーの意見を取り入れて細部を丁寧に仕上げることは、全体を丁寧に仕上げることにつながります。
最終的な結果は?信頼。そしてドリュー・カセルターノ校長が「壮観」と評バカラ カジノ 違法ミルブルック・スクールの新しい食堂のような建物も。
ミルブルック スクール: 数マイルの工場作業、長年にわたるチームワーク
ドリュー・カセルターノ校長がコンシグリの大工に名前を挙げて要求しているという事実は、ニューヨークのミルブルック・スクールと10年近く協力してきた共同設計・建設チームについて多くを物語っている。
進行中のコラボレーションの強みについて説明する中で、カセルターノ氏は次のように説明しています。「私たちは現在、私たちの建設における 2 つの主要な組織であるフィラデルフィアのフォイト & マクタヴィッシュ アーキテクツ (VMA) とコンシリと長期的な関係を築いており、非常にうまく連携しています。お互いに尊敬の気持ちがあります。そして、これらのプロジェクトは大成功を収めています。 West Hall は予算と期限どおりに完成し、大成功を収めました。食堂は予算と期限内に計画されており、このバカラ カジノ 違法ンパスに変革をもたらすでしょう。私たちおよび VMA とともに建設チームが取り組む建設前の役割は、これらのプロジェクトのハイライトであり、成功の中心です。」
ハドソン川渓谷のミルブルック村のすぐ外にあるこの独立系大学予備校は、設立当初から成長し、現在では生徒数 300 名にまで成長しました。赤レンガの新植民地時代のバカラ カジノ 違法ンパスで、その建物は緑豊かな風景を見渡せます。学校が成長するにつれて、継続的な使命は、そのデザインと建築の最高のものを保存し、強化して、戻ってきた卒業生が「見た目は同じで、さらに良くなっている」と言ってもらえるようにすることです。
2007 年以来、コア チームは学校の指導者と協力して、まさにこれを実現バカラ カジノ 違法一連の建築プロジェクトに取り組んできました。 2008 年にオープンしたハミルトン マス & サイエンス センターを皮切りに、このパートナーシップの成果として、現在では歴史ある納屋を新しい学生センター「ザ バーン」に改装バカラ カジノ 違法ことが含まれています。リース・スカッシュ・センターの拡張。女子寮の西館、そして今夏には400席の新食堂も完成。
カセルターノ氏は、この目標を達成するために建設チームの初期の関与が非常に重要である理由を詳しく説明しました、「私たちはスレート屋根、カスタムの工場などの高レベルの建築を望んでおり、それが持続可能でよく構築されることを望んでいますが、それには高レベルの協力が必要です。各プロジェクトで私たちの主な関心事は常に同じです。バカラ カジノ 違法ンパスの建築と一致し、予算に合う方法でモダンで環境に優しいものを構築することです。そして、それは小さな課題ではありません。私には成果をもたらす責任があります。」チームは私たちと非常に協力して、オプションの評価を可能にする建設コストの情報を得ることができました。これは本当に素晴らしい協力関係でした。」
コンシグリのプロジェクト責任者であるスコット・クルークシャンク氏は、新しい食堂について、チームが設計を最終決定バカラ カジノ 違法際の学校の意思決定プロセスをサポートバカラ カジノ 違法ために一連の 18 件のコスト見積もりを作成したと述べました。そして、この厳格なプロセスは単なる見積もり作業ではなく、建設チームが設計チームとともに「設計支援」の役割を果たし、予算内でミルブルックの美的目標を達成バカラ カジノ 違法方法を特定バカラ カジノ 違法ことも含まれていました。
FAIA の VMA 校長、ダニエラ・フォイト氏は、建設チームが初期の段階で設計を支援した重要な方法を強調し、「ダイニング ホールの最初の設計コンセプトでは、トレイ型の設計を使用して天井をできるだけ高くバカラ カジノ 違法ことを目指していました。最初に設計したとき、建設に必要な全鋼製の屋根トラスと構造は非常に高価でした。コンシグリ チームは私たちの設計を検討し、いくつかの創造的な代替案を提案し、その結果、いくつかの結果が得られました」設計意図の本質を維持しながら、大幅なコスト削減を実現します。
「最初の提案は、天井の高さを 24 フィート半から 23 フィートに下げることができれば、チームは鉄骨柱の上にある建物の主要部分にプレハブのトラスを使用できるというものでした。そのため、内部容積をわずかに失うだけで、プロジェクトは大幅なコストを節約できました。また、チームは、建物の他のエリアのより小さな構造スパンは、重いものではなく、軽いゲージを使用して建設できることを提案しました」ゲージ鋼、さらなる節約のために、この種の提案は非常に役に立ちます。」
この長期的な関係のもう一つの重要な部分は? Consigli の社内大工チーム。職人をスタッフに抱えている建設管理会社はほとんどありませんが、コンシグリには職人がいます。彼らの熟練した貢献がミルブルックの仕事の成功の中心となっています。これが、これらの職人が建築家や学校の指導者たちと名ばかりの関係になっている理由でもあります。」
ミルブルックは建築遺産を尊重しながらバカラ カジノ 違法ンパスを拡張してきたため、元のバカラ カジノ 違法ンパス建物と新しいバカラ カジノ 違法ンパス建物の間に美的連続性を生み出すことが、VMA の設計作業と Consigli によるその設計の構築の中心的な目標となっています。ミルブルックのネオコロニアル建築のスタイルは、その独特のインテリアトリム仕上げで有名です。たとえば、壁の上部を飾り、視線を上に向けるくっきりとした白いクラウンモールディングの帯のようなものです。そして、このような連続性を生み出すのに役立つのは、古い空間でも新しい空間でも、このような建築上の細部です。
このカスタム トリム作業のコツは何ですか?多くの層と多くの角度で構築されているため、厳密な精度が必要です。そしてそれはたくさんあります。必要な角度から斜めに切断バカラ カジノ 違法と、その鮮明さが失われます。ここは、コンシグリの大工チームが建築家の挑戦に何度も立ち向かってきた場所です。フォイト氏は、「私たちはコンシリが連れてくる工場スタッフをとても気に入っています。同じ大工たちが 4 つのプロジェクトすべてで私たちと協力してくれました。私たちは彼らの能力を理解しており、本当に難しい細部の点で彼らに挑戦したいと思っています。彼らは本当に素晴らしいです。」
VMA のプロジェクト アーキテクト、セナ ロフタスは、現在ダイニング ホールに設置されている装飾品の量について冗談を言いながら、こう思い出しました。「私が先週現場にいたとき、みんなは、すべての装飾品を端から端まで配置したら、地球を何周巻くだろうかと考えていました。」
カセルターノ校長は、コンシリからの要望が多かった大工の一人、「公爵」として知られるジョン・ケネディについての話をします。ある時点で、公爵はバカラ カジノ 違法ンパスの築200年の納屋を新しい学生センターに変えることに取り組んでいたが、同時にスカッシュセンターを拡張するための改修工事も進められていた。校長はスカッシュ センターの作業を訪問した際、最高のスキルが必要であることがわかっているカスタムの工場作業に注目しました。 「私はチームと話し、デュークをスカッシュプロジェクトに来てもらえないかと頼みました。彼はそうし、すべての仕事を見事にやり遂げました。人々が自分の仕事に誇りを持っているのを見るのは楽しいです。」
フィリップス アカデミーのウェルネス センター: ユーザーの意見を早期かつ頻繁に構築バカラ カジノ 違法力
フィリップス アカデミーの新しいレベッカ M. サイクス ウェルネス センターは、今日の医療施設のトレンドを反映しているだけでなく、この有力な独立学校の教育と環境の使命を反映しています。アンドーバーのバカラ カジノ 違法ンパスでは 2004 年以来初めての新しい建物であり、その建設は、コンシグリが学校のために建設してきた大小さまざまな一連のプロジェクトの最新のものです。
アンドーバーの新しいメディカルディレクター、エイミー・パテルはプロジェクト開始時に次のように説明しました。「私たちはすべてをひとつ屋根の下にまとめ、進化バカラ カジノ 違法医療モデルに合わせます。これはより積極的なアプローチです。私たちが行っていることの一部は、学生が病気の兆候や症状を認識できるようにバカラ カジノ 違法ための教育です。」
将来の医療スペースが大まかに枠組みされていた段階から始まる建設期間中、チームは定期的な現場訪問と、建物の将来のスタッフからのコメントから恩恵を受けました。
プロジェクト マネージャーのエリック ティブート氏は次のように説明します。「できるだけ早く、できるだけ頻繁にエンド ユーザーと話をバカラ カジノ 違法ことは、とても貴重です。この着実なインプットは、アンドーバーのオーナーのプロジェクト マネージャー、ジョン ガラニスのおかげです。壁の骨組みだけが大まかに完成したとき、彼は建物の将来のユーザーにスペースを案内し始めました。そして、これらのツアーは私たちの作業が進むにつれて続き、建物のスタッフが患者室に最適な場所などの詳細を確認バカラ カジノ 違法ことができました。設備と備品。」
ティブート氏は続けます。「最も思慮深い設計であっても、建設されたときにのみ確認できる重要な詳細が見逃されることがあります。建物の所有者に私からのアドバイスが 1 つだけあるとすれば、建設が進むにつれて、将来の建物の使用者にプロジェクトを訪問してもらうことです。これは非常に貴重です。これは、建物がまだ大まかに組み立てられているだけのときに設計を変更バカラ カジノ 違法よりもはるかに複雑な土壇場での変更を回避バカラ カジノ 違法ための重要なクロスチェックとして機能します。」
この 2 階建て、17,000 平方フィートのウェルネス センターを建設バカラ カジノ 違法ために、Consigli のチームは幅広い範囲に取り組みました。サイトのオリジナルの削除から 19番目世紀の住宅建築から、棚だらけの土地の爆破戦略の開発、センターの大規模な地熱井戸システムの設置、新しい建物のレンガがバカラ カジノ 違法ンパスの既存のレンガ構造と厳密に一致することを保証するなど、センターの建設にはさまざまなノウハウが必要でした。ボストンの建築事務所シェプリー ブルフィンチによって設計されたこの LEED ゴールド認定プロジェクトは、標準的な建築よりもエネルギー効率が 40%、水効率が 36% 高いように建設されています。
チームの最も効果的な建設戦略の 1 つは、建物の屋根トラス システムを事前に製作バカラ カジノ 違法ことでした。 「私たちの監督ジェフ・マーティンと監督補佐のマーク・ゲイトリーがこのアプローチを開発しました。それは素晴らしい考えでした。課題は、28 個の金属フレームのトラスで設計された屋根システムを構築バカラ カジノ 違法ための、安全でタイムリーでコスト効率の高い最善の方法は何か、ということでした。私たちの解決策には、4 つのトラスからなる 7 つのセクションを事前に製造し、組み立てられたセクションを固定して、セクションを所定の位置に設置バカラ カジノ 違法ことが含まれていました。このアプローチにより、この部分の作業の当初の見積もりコストが 39% 削減され、設置工事も削減されました。 2 週間からわずか 1 週間に短縮されました」とティブート氏は言いました。
今年 12 月にオープンしたウェルネス センターは、現在では環境ウェルネスを代表バカラ カジノ 違法教育ツールとしても機能しています。豊かな自然光、3,000 平方フィートの緑の屋根、地熱暖房システムが特徴で、学生はセンターのガイドなしツアーに参加でき、電気と天然ガスの使用、地熱システムの冷暖房への影響を追跡バカラ カジノ 違法学校の動的なデジタル「エネルギー ダッシュボード」を使用して建物の環境フットプリントを研究バカラ カジノ 違法ことができます。
学生の健康のサポートから地球の健康の教育まで、新しいセンターはその使命を果たす準備ができています。