マサチューセッツ州ボストン –バカラ ルールの建物を修復するコンシグリのアプローチは、美術館の中に収蔵されている工芸品に対する学芸員の献身に似ています。元の石のタグ付けや交換から、石膏型の装飾的なディテールのマッチングに至るまで、コンシリの建築業者は、バカラ ルールの仕事のひとつひとつが制作中の傑作であると考えています。バカラ ルールが過去の記念碑であると同時に未来へのインスピレーションであるのと同じように、コンシグリの修復作業には、旧世界の職人技、最先端のイノベーション、綿密に調整された物流計画が組み合わされています。
コンシグリは、ワシントン DC にあるスミソニアン アメリカ美術館のレンウィック ギャラリー、マサチューセッツ州ボストン美術館、コネチカット州ハートフォードにあるワズワース アテネウム、メイン州ボウディン大学美術館など、多くのランドマーク美術館に選ばれている建築業者です。これらの重要な建物はすべて、職人技、テクノロジー、カスタマイズバカラ ルールたソリューションの組み合わせを必要とし、Consigli の 3 つすべての特徴的な統合の例として機能します。
21 世紀の技術で 19 世紀の国宝を修復:
スミソニアン アメリカ美術館のレンウィック ギャラリー
ワシントン DC のスミソニアンバカラ ルールは、多様にデザインされた一連の建物で構成されていますが、その有名な顔は、ワシントン DC のもう 1 つの有名な建物であるホワイト ハウスのペンシルベニア アベニューの向かいにある、赤い石造りの注目すべきレンウィック ギャラリーです。米国初の目的に建てられた美術館であるレンウィックは、国定歴史建造物であり、40 年間改修されていなかった第二帝国建築の見事な例です。 2014 年にコンシグリ氏が雇われ、地下室から屋根裏部屋、内外に至るまでこの建物を再活性化しました。これには、型を打ち破る材料と手法を使用して、21 世紀の建築システムを 19 世紀のバカラ ルールに統合することが含まれていました。
スミソニアンバカラ ルールのレンウィック号の目標は、「21」にすることですst-世紀の目的地アトラクション」には、19 年の外科手術のようなシステムの設置を含む、歴史的建造物の完全に更新バカラ ルールたインフラストラクチャが必要でした番目現代の建物の内壁と天井のスペースがない世紀の壁と天井。技術アップグレードには、建物のエネルギー効率レベルを 70% も向上させる新開発の LED 照明も含まれており、建物はバカラ ルールスペース内で最もエネルギーを消費する場所の 1 つから最小の場所の 1 つへと変わりました。 LED ライトのさらなる利点は、一般的なギャラリー ライトよりもはるかに効率が高く、発生する熱もはるかに少ないため、バカラ ルールの機械システムの冷却需要が軽減されることです。
「LED 照明への転換は、スミソニアンバカラ ルールの高い基準を示す数多くの例のうちの 1 つです」と M/E/P マネージャーの Michael Culcasi 氏は述べています。 「これは、建物の修復、新しい建物システムの統合と設計において最高のものを望んでいるクライアントです。」
このテクノロジーの使用は、Consigli チームが歴史的な改修のために同社がこれまでに開発した最も先進的なビルディング インフォメーション モデリング (BIM) となるものを開発したときにも活用されました。この複雑な 3D デジタル建物モデルの作成は、MRI のような精度で既存の建物をレーザー スキャンすることから始まりました。スミソニアンバカラ ルールのレンウィックのこれらの仮想「青写真」により、管理者は屋根裏部屋の完全な再構築から既存の壁への新しいダクトの設置まで、あらゆることを予測することができました。
レンウィック修復の場合、この非常に詳細なモデルは建物システムの調整のためだけではありませんでした。また、これにより、チームはクライアントに独自の改善案を提案することもできました。たとえば、建物自体の構造システムと連携して、堅牢なアートインスタレーション環境を作り出す、2 階のギャラリーの上の屋根裏部屋に構造用鋼を追加する提案などです。また、未使用スペースのポケットを特定し、それを貴重な保管スペースに変換することを提案する機能も備えています。
チームの 3D 建物モデリングは、ホワイト ハウスのすぐ近くにあるこの大規模改修プロジェクトの調整とセキュリティ要素にとって重要なリソースでもありました。チームは、事前に作業を調整するための商人や、物流のためにプロジェクトの詳細を理解する必要があるバカラ ルールスタッフ、セキュリティ チームなど、関係者全員と仮想の「ウォークスルー」を実施できました。
「当社の仮想建築モデリング ツールを使用すると、スミソニアンバカラ ルール、シークレット サービス、ブレア ハウス、新行政庁舎スタッフ、および下請け業者に提示する 3D 物流計画をまとめ、計画を全員に効果的に伝えることができました。これにより、迅速な承認が容易になるだけでなく、今後の作業についての理解も深まりました」とレンウィック号修復プロジェクト アシスタント プロジェクト マネージャーのジャスティン ポラード氏は述べています。
改修プロセスでは、チームが Haki 製の革新的なローリング アルミニウム フレーム ルーフ システムを使用したことも恩恵を受けました。このシステムは、建物の耐候性を損なうことなく、プレキャスト板の床と鉄骨構造で構成バカラ ルールる屋根裏部屋に新しい機械レベルを設置できるように設計バカラ ルールました。 このシステムは必要に応じて開閉できるため、下の老朽化した建物を安全に保護しながら、狭い屋根裏スペースへのより効率的なアクセスが可能になります。
現場のニーズに合わせて特別に調整バカラ ルールたハキ屋根システムを使用して、作業員は毎日屋根を開けて主要な構造物や機器をクレーンで配達し、作業日の終わりや天候の影響で屋根を閉めました。 The alternative would have been to have a roofer on site or on call to patch in the spots that were cut open each day.プロジェクト期間中に経験した気温や気象条件の変化を考えると、これは困難だっただろう。
「この屋根技術は非常に貴重です。これにより、建物の内部を天候からよりよく保護する、より安全なシステムが可能になります。」とプロジェクト監督のアダム・チリリアーノは述べ、また、シークレットサービスの要請に応じてサイトを迅速に閉鎖する必要がある場合に、屋根へのアクセスとセキュリティに関するシークレットサービスとの調整が大幅に簡素化バカラ ルールたとも述べました。
これも重要な歴史的修復であり、このプロジェクトのハイライトには、2 階のギャラリーにある歴史的に正確な 2 つのアーチ型天井の再建、外装の石積みとスレート屋根の修復、装飾的な漆喰メダリオン、コーニス、モールディングの修復、新しい防爆窓での建物のオリジナルの歴史的な窓の輪郭の複製が含まれます。
スミソニアン アメリカ美術館のレンウィック ギャラリーは、2015 年 11 月にリニューアルオープンします。
ボストン美術館の潜入捜査:
舞台裏、そして水密なギャラリーの改修
目の前にある美術館の改修任務が、ヨーロッパの巨匠による国内最高級のコレクションの 1 つである天窓の交換であり、美術館が来館者に公開バカラ ルールている間に改修工事を行う必要がある場合、まず軍事レベルに近い精度の建設物流計画が必要です。
世界的に有名なボストン美術館のコンシグリによる最近の改修工事の 1 つは、1915 年築のエバンス ウィングでした。下にぶら下がっているヨーロピアン・マスターズ・コレクションに照明を提供していた時代遅れの天窓の交換は、人気のコレクションを訪問者に閉鎖することなく、わずか 3 か月で完了しました。しかし、800 平方フィートの屋根エリアの作業が開始バカラ ルールる前に、チームはまず、この高セキュリティ施設と、MFA で最も人気のあるコレクションの 1 つである多くの人が訪れるギャラリーの改修の課題に対処するための包括的な建設物流計画を策定しました。
この計画では、バカラ ルールの高度なセキュリティ対策、ボストンのフェンウェイにある制限された市街地という重大な課題、取り壊しと屋根の開放が始まる前に、稼働中の展示室の上の屋根裏スペースに風雨を通さない一時的な保護を提供する必要性など、スケジュールにうまく対応するために必要な手順を特定しました。
Consigli の社内大工によって、屋根裏スペースとギャラリーのすぐ上の内部の常光天井構造の間に厚いプラスチック シートを使用して浴槽のような障壁を作ることにより、一時的な水密の保護環境が、稼働中のギャラリーの上の屋根裏スペースに構築バカラ ルールました。このバリアと、屋根裏に設置バカラ ルールた一連の水に敏感なモニターのおかげで、プロジェクトを通じて美術館のコレクションを安全かつ乾燥した状態に保つことに成功し、3 か月の建設期間中もギャラリーは開館し続けることができました。
物流計画のもう 1 つの革新的な要素は、天窓エリアに隣接する屋上のスペースをプロジェクトの材料の保管場所として使用することで、建設段階にバカラ ルールの景観を使用する必要を回避しました。そして、このプロジェクトには 20 世紀初頭の最初の建設中に使用されたアスベストの削減が必要であることが明らかになったとき番目世紀の天窓について、チームは、一度に必要以上に屋根を開けないようにするために、1 日に達成できる削減量に正確に基づいてスケジュールを作成しました。
Consigli のプロジェクト マネージャー、アダム ゴードン氏は次のように述べています。「MFA の主な懸念の 1 つは、ギャラリーとその訪問者への影響を最小限に抑えてプロジェクトを実行することであることはわかっていました。屋根へのアクセスや資材の配送などのプロジェクトの側面を予測し、慎重に計画することで、下にいる訪問者の邪魔をすることなく、また訪問者に私たちがそこにいることを知らバカラ ルールることなく出入りすることができました。」
雨をしのぐ――それから雨も降る:
国内最古の公立美術館の未来を築く—
ワズワース アテニアム美術館
1842 年に設立バカラ ルールたコネチカット州ハートフォードのワズワース アテネウムは、ゴシック、チューダー、ルネッサンス リバイバルとモダニズム建築の印象的な例を代表する 5 つの連結した建物で構成バカラ ルールています。 国家歴史登録財に登録バカラ ルールている建物であるこの壮大で歴史的な空間は、アメリカ初の公立美術館であり、世界最高の美術品の数々が収蔵バカラ ルールています。しかし、何年も大規模な改修が行われていなかったため、ワズワースの建物は老朽化が進み、内部の貴重な工芸品に損害を与える可能性がありました。
「屋根システムが壊滅的な故障に見舞われ、その結果、水が貴重な絵画に危うく近づいてきました」と Consigli プロジェクト マネージャーの Chris Dabek 氏は語ります。
2008 年、コンシグリはスミス エドワーズの建築家と協力して、バカラ ルールの主要な建物であるモーガン ビルとグッドウィン ビルを中心とした完全な外壁修復に取り組むよう選ばれました。 過去 6 年間にわたり、コンシリは現在、5 つの建物すべての石積み外壁の修復から、バカラ ルールのすべてのシステムの近代化、窓の天窓と屋根の交換に至るまで、一連の段階的な改修を完了しました。同時に、クライアントが信頼するようになった、慎重に考え抜かれたすぐに使えるソリューションを適用しています。
「アテネウム プロジェクトに対するコンシグリの直観的かつ洞察力に優れた理解と、彼らの管理スタイルのおかげで、プロジェクトが非常に有能な手に委ねられていることを知りながら、私は他の運用アーカイブに集中することができました。」とワズワースの施設ディレクター、アラン C. バートンは述べています。
「私たちの目標の 1 つは、私たちの仕事が単なる賠償を超えて実際に空間を改善できる方法を検討することでした。これらの建造物に入る機会が与えられたとき、私たちは自問しました。『特定の方法で物事を進めたら、どのような結果が得られるだろうか?』」とダベックは言いました。
その結果の例としては、以前に第 4 基地に設置バカラ ルールていた新しく改良バカラ ルールた HVAC システムを収容する新しい屋上機械ユニットを建設することで、8,000 平方フィートのギャラリー スペースを取り戻すことが含まれます番目床。さらに、Consigli は、交換用の電線管、配線、配管を隠すことで Wi-Fi を有効にし、新しい最先端の照明システムを作成することができました。新しい照明システムは、訪問者の既存の展示の見方を向上させ、新しい展示にも十分に対応できる柔軟性を備えています。
「雨漏りしている屋根の交換」に関しては、コンシリはすべての屋根システムを交換し、1980 年代初頭に覆われていたオリジナルの天窓を複製しました。しかし、彼らは 1 つの重要な改善を加えました。それは、新しいシステムがアートワークに害を及ぼす可能性のある光を除去することです。バカラ ルール改修に対するコンシグリのカスタマイズされたアプローチが保存作業の未来をどのように表しているかを示すもう 1 つの例。
ワズワース アテネウム モーガン ビルは 2015 年の秋に再オープンします。