マサチューセッツ州ボストン –プロジェクトがバカラ ゲーム 無料ーンビルディング認定プログラムを正式に追求するかどうかにかかわらず、高効率で持続可能な建物は常に Consigli の関心事です。
私たちの「バカラ ゲーム 無料ーンビルダー」の考え方の利点は、さまざまな形や大きさで現れます。クラーク大学初のネット・ゼロ・エネルギーを対象とした建物の建設前計画から、ウィリアムズ大学の「リビング・ビルディング・チャレンジ」プロジェクトの超厳格な建材要件の管理まで、持続可能な建設に対するコンシバカラ ゲーム 無料の継続的な取り組みは、環境、財務、建物ユーザーに貴重な利益をもたらし続けています。
「これは当社のサービスの一部にすぎません。」
これは、Consigli の LEED AP BD+C 持続可能性コーディネーターである Kathleen MacEwen が、業界における彼女のユニークな役割を次のように要約しています。これは、持続可能性に対する Consigli の全体的なアプローチの優れた要約でもあります。バカラ ゲーム 無料ーンビルディングの初期から Consigli の LEED トラック プロジェクトを軌道に乗せ続ける責任を負っているキャスリーン氏の役割は、通常、建設管理会社の社内では見られません。同社の 75 人の LEED 認定専門家のトレーニングが常に最新のものであることを確認する責任も負っているキャスリーン氏の焦点は、USGBC の LEED プログラムの開始からほぼ 20 年が経過した Consigli が、トップの「バカラ ゲーム 無料ーン ビルダー」としての評判を毎年獲得し続けている経緯の一部にすぎません。
バカラ ゲーム 無料ーン思考、最前線および中心
コンシバカラ ゲーム 無料のバカラ ゲーム 無料ーン建設における初期かつ継続的な専門知識のより大きな物語は、ニューイングランド初のLEEDプラチナプロジェクトの1つであるハーバード大学ブラックストーンオフィスビルの建設から、マサチューセッツ州環境保護局（DEP）が他の企業のモデルとして使用した発生源分離の効率と価値に関する同社の研究から、そして環境保護における同社の役割から、さまざまな方法で見ることができます。マサチューセッツ州のゼロ・ネット・エネルギー・ビルディング・タスクフォース。州の報告書「Getting to Zero」に対する推奨事項を提供。また、同社は長い間自社のニーズに合わせて再生可能エネルギーを選択しており、マサチューセッツ州ミルフォードの本社では地元の太陽光発電ベンダーから購入した再生可能エネルギーだけで電力を供給しており、オフィスの上部には太陽光パネルを設置しています。
環境に配慮した建設に対する同社の深い取り組みは、独特のスタッフの役割に反映されていバカラ ゲーム 無料。 LEED AP BD+C の持続可能性コーディネーターである Kathleen MacEwen と、LEED AP の M/E/P マネージャーである Ed Dubois は、Consigli のプロジェクトの最前線で持続可能性を維持する主要なスタッフの 1 人です。
「企業として、当社は LEED プログラムのフロントランナーの 1 つであり、LEED 以前から早い段階で効率的な廃棄物管理プロセスなどの取り組みを追求してきました。」と Dubois 氏は言いバカラ ゲーム 無料。
「建設前段階は、プロジェクトの中で私が最も好きな部分です。プロジェクトに影響を与える最良の機会があるときです。建物のエネルギー効率の確認から、クライアントのコスト削減の特定まで」と Dubois 氏は言いバカラ ゲーム 無料。 Consigli に数多く在籍する LEED 認定プロフェッショナルの一人である Dubois は、同社のプロジェクト サービス グループのメンバーであり、地熱システムと太陽エネルギー システムの両方の専門知識を持っていバカラ ゲーム 無料。
最近のプロジェクトの2年間の建設前段階におけるデュボワの多くの任務のうちの1つは、クライアントチームが建物管理システム(BMS)オプションを分析するのを支援し、建物の改修が完了した後、継続的なモニタリングと微調整による調整を通じて新しい機械、電気、配管、暖房システムの最適なエネルギー効率を維持することを保証することでした。 Dubois は、さまざまなベンダーの BMS オプションを詳細に検討し、最終的には大幅なコスト削減でオーナーのニーズに最適なシステムを特定するのに役立ちました。選択されたシステムは、照明から暖房、建物の使用状況に応じた温度と照度の微調整に至るまで、建物の新しい M/E/P システムを日々、瞬間ごとに監視しバカラ ゲーム 無料。
同社の LEED プロセスの管理も、各プロジェクトの早い段階から始まりバカラ ゲーム 無料。マキューエン氏は、「私たちはプロジェクトをスムーズに進めるために最初から協力し、スケジュールは順調に進み、クライアントとの関係がうまくいくようにしていバカラ ゲーム 無料。」と説明しバカラ ゲーム 無料。彼女は、LEED および統合プロセス (IP) クレジットに対するチーム全体の責任を受け入れていバカラ ゲーム 無料。 「また、複雑なシステムやアセンブリについては、『提出サミット』を推奨することがよくありバカラ ゲーム 無料。そこでは、建築家を含むすべての関係者が集まり、すべてをレビューし、誤解を最小限に抑え、より高品質の設置を提供しバカラ ゲーム 無料。このプロセスは、当社のリーン管理実践の重要な部分でもありバカラ ゲーム 無料。当社のリーン実践は本質的に、多くの価値ある方法で持続可能な建設をサポートしていバカラ ゲーム 無料。」
ネット・ゼロ・エネルギーのビジョンに向けた協力:
クラーク大学の新入生および卒業生エンゲージメント センター
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クラークにある総面積 35,000 平方フィートの 4 階建ての新センターは、「ゲートウェイ プロジェクト」として注目されていバカラ ゲーム 無料。これにより、キャンパスが初めてメインストリートを横切って広がり、市内の新たな経済発展のアンカーと触媒となるからです。
このプロジェクトの最も野心的な環境目標には太陽光発電が含まれており、大学はこれが最終的に正味エネルギー出力ゼロにつながることを期待している。これを達成するために、コンシバカラ ゲーム 無料は新しい建物の上に大学初のソーラーキャノピーを建設しています。この片持ち梁の天蓋には、同社のこれまでで最大の太陽光発電設備である 140kW の太陽光発電アレイが設置されます。
プロジェクトアーキテクトであるボストンに本拠を置くArchiterra Inc.（北東部有数の持続可能な建築・計画会社として知られている）とのConsigliの協力は、同社による大学の建設前作業の貴重な側面である。建設前の段階で、コンシバカラ ゲーム 無料のチームは初期の設計をレビューし、設計チームに主要な連絡先と、建物の持続可能な設計と機能の基礎となる三重ガラスのカーテンウォールに関するアドバイスを提供しました。
ネット・ゼロ・エネルギー使用を実現する建築方法の方程式では、建物をしっかりと囲うことが重要な最初のステップです。適切に設計および構築されたカーテンウォール システムは、建物のエネルギー使用量を大幅に削減し、多くの場合、消費量を 70% も削減しバカラ ゲーム 無料。
持続可能な建築を目指す上で、プロジェクト マネージャーは製品と材料の透明性と廃棄物の管理にも注意を払う必要がありバカラ ゲーム 無料。クラーク氏の場合、製品と材料の透明性に対するチームの警戒には、建築材料にリサイクルされた内容物が含まれていること、500 マイルの距離で製造および抽出されていること、および揮発性有機化合物を放出する製品成分を回避していることを検証して文書化することが含まれバカラ ゲーム 無料。揮発性有機化合物は、臭気を発生するガス発生によって特定されることがよくありバカラ ゲーム 無料。
「私たちはプロジェクトを構築しているだけではありません。私たちは材料検証の門の番人です」と、LEED AP、Consigli プロジェクト マネージャーのリッチ スコペリティ氏は述べていバカラ ゲーム 無料。これには、可能な限りリサイクルされた材料を使用することから、尿素ホルムアルデヒド樹脂を使用して製造された木製品を避けることまで、あらゆることが含まれバカラ ゲーム 無料。
Clark の最高投資責任者、ジム コリンズは、デザイン チームに「もっと遠くへ、もっと大胆に」と言ってインスピレーションを与えました。 LEED AP、Architerra 社長のエレン・ワッツ氏は、「クラーク大学の同窓会センターは、実際にプラチナステータスを超えるエネルギー目標を掲げた未来のプロジェクトです。」
ワッツ氏はまた、クラークプロジェクトが再生可能エネルギー基準に対して州エネルギー・環境行政局から「Leading by Example」補助金賞を受賞したことにも言及した。 「クラーク氏、コンシバカラ ゲーム 無料氏、そして連邦は、持続可能性と再生可能エネルギーが単なる素晴らしいアイデアではなく、未来への道であり、私たちの制度と経済を成長させる上で不可欠であることを示すことで、確かに模範を示しています」とワッツ氏は述べた。 「このようなプロジェクトは世界に向けて、『ほら、私たちにはこれができるんだよ』と伝えます。」
LEED AP BD+C の Kathleen MacEwen も Consigli チームの重要な一員であり、LEED プラチナ認定ビルという Clark の目標をサポートするために LEED プロセスを通じてプロジェクトを先導しています。コンシバカラ ゲーム 無料は早い段階で掘り下げます。マキュウェンはそれが確実に成功する最善の方法だと考えています。
持続可能な建築の目標は、ここで Consigli の協力的な建設前計画能力の恩恵を受けることができバカラ ゲーム 無料。 「私たちの目標は、可能な限り期待を上回ることです。建設前に早期に関与することで、建設中に LEED 用に設置する材料とシステムの調査と特定、文書化で設計チームを支援することもできバカラ ゲーム 無料。『クライアントはシルバーを目指していましたが、私たちはそれをゴールドに導くことができました』と言えれば、私たちはそのことに大きな誇りを持っていバカラ ゲーム 無料。」マキューエン氏は言いました。
緑、より緑、最も緑:
ウィリアムズ大学の環境センターがリビングビルディングの課題に取り組む
ウィリアムズ大学がキャンパスの創設を決定したとき環境センターは、今日世界で最も厳格な持続可能な建築ベンチマーク プログラムであるリビング ビルディング チャレンジ (LBC) に挑戦することを決定しました。同大学の環境研究センターとジルカ環境イニシアチブセンターの新しい本拠地となる、6,800平方フィートのセンターの建設には、コンシバカラ ゲーム 無料のチームによる厳格かつ先駆的な努力も必要でした。
1794 年に建てられたキャンパスの歴史的なケロッグ ハウスの一部を再利用し、一部を新築したこのプロジェクトは、野心的なものであったと言っても過言ではありません。これまでのところ、この課題を達成した建物は世界中で 7 棟のみであり、環境センターはプログラムに登録された最初の 25 棟の 1 つです。すべてがうまくいけば、リビング・ビルディング・チャレンジを満たす米国初の歴史的な改修工事となる可能性も高い。建設が完了した現在、LBC プログラムでは、認定を受けるためには、建物が最低 12 か月の連続占有期間にわたって、エネルギーと水の使用量を実質ゼロに維持し、生態系を再生することが求められていバカラ ゲーム 無料。
「LEED のプロセスでは、コンピュータ シミュレーションに基づいてエネルギー モデルの成功度が判断されバカラ ゲーム 無料。LBC では、エネルギー料金が精査されバカラ ゲーム 無料」と、LEED AP BD+C の Integrated Eco Strategies のチャーリー スティーブンソン氏は述べ、18 世紀のケロッグ ハウスを新しい 1966 年度環境センターに変えることについてチームにアドバイスしました。 2015 年の春にオープンし、現在、監視されたエネルギーの使用と再生の最初の年を迎えていバカラ ゲーム 無料。このセンターの持続可能なシステムには、屋根に固定された太陽光発電パネルのほか、エネルギーを収集する能力を最大限に高めるために太陽を追跡する地面に設置された太陽光発電パネルが含まれていバカラ ゲーム 無料。屋根から集められた水は、地下に埋められた 6,000 ガロンの貯水槽にろ過され、紫外線によって加熱されて建物内に戻りバカラ ゲーム 無料。 LBC には農業要件も含まれており、このプロジェクトには学生が運営する菜園、リンゴ園、ベリーとハーブの園が組み込まれていバカラ ゲーム 無料。
これも LBC プロジェクトに固有のものです。敷地に自然に到着し、敷地内で処理され、自然のサイクルに戻される水のみを使用できバカラ ゲーム 無料。すべての食品廃棄物は現場で堆肥化する必要があり（労働者の昼食を含む）、厳格な廃棄物管理プロセスにより現場で建設廃棄物を分別してリサイクルする必要がありバカラ ゲーム 無料。
LBC は、世界で最も野心的な環境に優しい建築プロジェクトの 1 つとして、ケロッグ ハウスを新しい環境センターに転換しました。また、Consigli の建設管理チームには、取扱説明書なしで一連の義務が課せられました。
LBC プロジェクトでは、建物の運営に使用されるすべてのエネルギーが、燃焼せずに再生可能資源から敷地内で生産される必要がありバカラ ゲーム 無料。 LBC プロジェクトにとって同様に重要なのは、建築資材と製品に関するガイドラインの遵守です。 LBC プロジェクトで使用される材料や製品には、PVC 配管に使用されるポリ塩化ビニル (PVC) など、かなり一般的な現在の建築材料に含まれる一部の化学物質を含む、LBC が「レッド リスト」に挙げる 13 の材料をいかなる形式でも含めることはできません。
コンシバカラ ゲーム 無料氏のチームは、建築資材の製造場所と方法に焦点を当てたこのプロジェクトが、有毒物質の使用を排除し、物質の移動距離を減らすというLBCの目標をサポートするユニークな機会を提供したことに注目した。承認された材料のみを使用するという LBC の中核的な課題に対処するために、チームはアイテムの化学組成や最も近いメーカーの把握など、材料の研究に多大な労力を費やしました。
このチャレンジには半径制限が追加されました。チームメンバーの一人は、「許容区域（500マイル）内で生産された石やコンクリートを見つけることと、非常に身近な鉄鋼のような材料を特定することは別のことです。」と説明しました。徹底的な調査を行った後でも特定の資料を見つけることが不可能な場合、LBC はチームにその努力を文書化するよう要求しバカラ ゲーム 無料。
LBC の環境目標に合致する適切な材料を見つける上で重要な役割を果たしたのは、Consigli チームが設計チーム、チームの環境コンサルタント、メーカー、下請け業者と継続的にコミュニケーションをとったことでした。彼らは一緒に、必要な製品情報を入手する方法や、LBC 基準に準拠できるベンダーを特定する方法を見つけるために、多くのミニ会議を開催しました。
協力は実を結びました。 LBC の栄誉は、大学が効率目標を達成したことを証明しなければならない 12 か月の占有期間が経過するまで授与されませんが、ウィリアムズ大学の環境センターはすでに再生と持続可能性のモデルとなっていバカラ ゲーム 無料。また、エネルギー使用を最適化し、透明性を適用し、市場、そしてできれば世界を永遠に変える建築の新時代の限界を押し上げるための実験室でもありバカラ ゲーム 無料。