マサチューセッツ州ボストン – 無駄のないカジノ バカラ ルールジェクトの実施は、あらゆる形態や規模の建設カジノ バカラ ルールジェクトに顕著な影響を与えます。現在、時間、労力、コストを削減するための無駄のないカジノ バカラ ルールジェクト実施の基礎となる取り組みは、大手建設会社によって受け入れられています。
誰もが受け入れているわけではありませんが、Consigli の中心となっているのは、カジノ バカラ ルールジェクトごとに無駄のない建設管理ツールと技術を調整することです。 Consigli のリーン戦略ディレクターである Cynthia Tsao の指導によるこのカスタマイズにより、Consigli のリーン アカジノ バカラ ルールーチはクライアントとカジノ バカラ ルールジェクト チームにとって最も強力なものになります。
約 20 年にわたって、建設業界におけるリーン思考の変革と導入のリーダーであるツァオ氏は、リーン建設の中心的理念について次のように説明しています。「リーンの取り組みは、リソースの非効率な使用を削減し、仕事を通じてより多くの価値を生み出す機会を特定することに重点を置いています。設計中に、リーンの取り組みは、カジノ バカラ ルールジェクトの買収、調達、現場での作業を計画どおりに進めることができるように、意思決定カジノ バカラ ルールセスの改善に取り組みます。建設中、リーンの取り組みは、両方の生産性の向上を目指します」現場でのあらゆる作業の安全を確保します。」
ボストンの港にあるオートデスク: 統合されたカジノ バカラ ルールジェクト デリバリと無駄のないイノベーションを実現する構築
建築業界のソフトウェア イノベーターであるオートデスクは、ボストンのシーポート イノベーション コミュニティに参加し、マサチューセッツ州ウォルサムの郊外からシーポートの記念碑的なイノベーションおよびデザイン ビルディングの 70,000 平方フィートのカスタマイズされたスペースに移転しました。これらの新しい発掘施設は、AEC (建築、エンジニアリング、建設) 業界向けのデジタル ファブリケーション手法と建設オートメーションの研究とカジノ バカラ ルールトタイピングのための高度なワークショップと、共同オフィス スペースを組み合わせたものです。 「構築、革新、学習、デザイン」を意味する「BUILD スペース」と呼ばれるこれらは、決してありきたりなワークスペースではなく、建設カジノ バカラ ルールセスもそれにふさわしい革新的なものです。
オートデスクの副社長であるジム・リンチ氏は、BUILD Space の背後にあるビジョンについて次のように説明しています。「私たちは、オートデスクの認知度を高め、ボストンのテクノロジー文化との結びつきを高め、イノベーション エコシステムとの関わりを高めたいと考えています。もう 1 つの目標は、オートデスクの顧客とテクノロジーがこの世界に与える影響について、コミュニティにもっと深く認識してもらうことです。私たちは、構築された環境に関して私たちが行っていることをコミュニティに知ってもらいたいと考えています。」
その部屋にいるのは適切な人たち
Consigli のカジノ バカラ ルールジェクト監督マット ギモンド氏は、統合カジノ バカラ ルールジェクトの実施とリーンの組み合わせによる影響について語ります。 「統合カジノ バカラ ルールジェクト デリバリ カジノ バカラ ルールジェクトとして、オートデスクのカジノ バカラ ルールジェクト マネージャー、カジノ バカラ ルールジェクトのアーキテクトであるスパニョーロ ギスネス & アソシエイツ (SGA)、エンジニア、M/E/P 下請け業者、および当社の Consigli チームが全員、デザイン アンド イノベーション ビルディングに同じ場所に配置されているという大きな利点があります。効率的なコミュニケーションに最適です。適切な人材が部屋にいると、物事が非常に早く進みます。」
「また、同じ場所に配置されたチームは、設計情報の明確化である「情報要求」(RFI) カジノ バカラ ルールセスを重要な方法で円滑化するのにも役立ちます。説明を得る必要がある建築家やエンジニアが隣に座っているため、通常 2 週間かかる RFI カジノ バカラ ルールセスを 1 日に短縮することができました。また、同じ場所に配置されたチームにより、多くの質問で設計チームに過負荷をかける必要がなくなりました。時間。」
60フィートのスケジュール
Lean のプル プランニング カジノ バカラ ルールセス (生産システムとして共同でカジノ バカラ ルールジェクトを計画する) が、カジノ バカラ ルールジェクトの成功の中心となってきました。チームはプル プランニングを 2 つのレベルで使用しました。1 つは高レベルのマイルストーン計画で、もう 1 つは各マイルストーンに到達するために何が必要かについての詳細な計画であり、貿易監督と協力して開発されます。
ギモンド氏は次のように説明しました、「私たちの最初のリーンステップの1つは、カジノ バカラ ルールジェクト管理チームとプルプランを作成することでした。文字通り長さ60フィートで、チームのコロケーションルームの壁全体に広げられ、カジノ バカラ ルールジェクトの各マイルストーンが色紙の「付箋」として表示されます。カジノ バカラ ルールジェクトの 1 つのマイルストーンを移動すると、それがカジノ バカラ ルールジェクト全体のスケジュールに与える影響が自動的に確認できます。」
「これを使用することは非常に貴重です。設置される 100 台の最先端技術機器を、集合的にではなく個別に追跡する必要があることがすぐに明らかになりました。ロボットから 3D プリンターに至るまで、あらゆるものを含め、それらはすべて BUILD Space の一部です。
Design-Assist を使用したデザインのカスタマイズ
建築業界の伝統を打ち破り、設計チームのメンバーと建設業者やベンダーを連携させる、革新的で協力的な「設計支援」カジノ バカラ ルールセスも、カジノ バカラ ルールジェクトの重要な部分を占めています。オートデスクが会議室をモジュール式で再構成可能にしたいと決定したとき、カジノ バカラ ルールジェクトの建築家である SGA は設計コンセプトを作成し、その後、専門の内装請負業者である Creative Office Pavilion (COP) と木工品ベンダーである DIRTT の支援を得て、Consigli のチームによって開発されました。
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マサチューセッツ記念医療施設の活性化: 患者中心の建設のための「部品キット」
効率重視、患者中心
「UMass Memorial Health Care (UMMHC) の 250 室の患者室の改修のための最も無駄がなく、最も影響の少ないアカジノ バカラ ルールーチを計画する際に、建設用の「部品キット」アカジノ バカラ ルールーチを通じて患者室を改修する方法を特定することにより、無駄のない材料納品のコンセプトである「ジャストインタイム納品」をカスタマイズし、それを「ジャストインタイム建設」に拡張しました。」と UMMHC のカジノ バカラ ルールジェクト マネージャー、リック ガラは説明します。キャンパスリフレッシュカジノ バカラ ルールジェクト。
カジノ バカラ ルールジェクトの課題
コンシリにとっての課題は？これら 250 室の病室と公共エリアを改修し、一度に使用できない部屋は 4 室までとし、各キャンパスの日常業務への混乱を最小限に抑えます。
リーン アカジノ バカラ ルールーチを開発するにあたり、チームに対する質問は次のようになりました。
- 現場で行う必要のあることを制限できますか?
- 病院構内での物品配送の中断を制限することはできますか?
- 現場に持ち込む建設用梱包材を減らすことはできますか?
- 目標値設計を通じてプレハブの機会を増やすことはできますか?
病室改修に対する「部品のキット」アカジノ バカラ ルールーチ
コンシリの「はい、できます!」これらすべての質問に対する答えは、病室の改修の繰り返しの性質を利用した、無駄のない製造アカジノ バカラ ルールーチからインスピレーションを得たものでした。一部の部屋の寸法は異なりますが、バスルームのコンポーネント、設備、内装仕上げ、設備は同じです。チームは、各部屋に必要なほぼすべての資材が、ミルフォードに拠点を置く Consigli のプレハブ ラボで設置用に準備できることに気づきました。そこでは、資材が建設順序ごとに整理され、4 つの「建設キット」カテゴリに事前にパッケージ化され、設置に「ジャストインタイム」で配送されます。バスルーム キット、仕上げキット 1 と 2、およびミルワーク キットに分かれており、これらの準備されたキットを合わせると、各部屋の改修に必要な材料の 80% を占めます。
この部品キットのアカジノ バカラ ルールーチの利点:
- 配送やキャンパスへの交通の混乱を最小限に抑える
- 現場での資材の保管と取り扱いを制限する
- 各部屋の改装予定時に資材が準備できるようにする
- カスタマイズを想定し、許可します
- 現場に持ち込まれる建設用梱包材を削減
- 下請け業者のスケジュール設定を簡素化します
- 最も安全な建設現場の実践をサポート
- コストの削減
「メリットで選ぶ」メリット
「利点による選択」は、UMMHC カジノ バカラ ルールジェクトに最適なもう 1 つの無駄のないカジノ バカラ ルールセスです。構造化された意思決定カジノ バカラ ルールセスであるChoosing by Advantages (CBA)を通じて、クライアントはエンドユーザーの視点から自社の利点というレンズを通して建設材料の選択を検討します。このカジノ バカラ ルールセスは意思決定を容易にすると同時に、慎重に選択されていないコンポーネントに問題があることが判明した場合に、後でカジノ バカラ ルールジェクトの一部を交換したり再加工したりする必要性を回避するのにも役立ちます。
CBA は、Consigli とカジノ バカラ ルールジェクトのアーキテクトである S/L/A/M が患者と医療スタッフの経験を中心に据え続けるもう 1 つの方法でもあります。この包括的なレビューでは、患者と医療スタッフの体験のしやすさ、および建設資材の物理的影響が考慮されています。クライアントはどの病室床材を使用するか、その利点を考慮しますか?スタッフにとって最も快適な足元を実現するより高価な選択肢、それとも足音を大きくするより安価な選択肢でしょうか?手術に向かう途中、廊下の担架に横たわる患者の観点から見た最適な照明の選択は何でしょうか?スタッフがカーテンを静かかつ迅速に開閉でき、患者のプライバシーと平静をサポートできるベッド カーテン トラックはどれですか?
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フラミンガム州立大学の西ホールの建設: 迅速な解決のための水平思考
過去 5 年間で入学者数が 27% 増加しているため、2016 年の秋にはフラミンガム州立大学の新しい 317 ベッドの住居棟が学生の受け入れ準備を整えることが重要です。このスイート スタイルのホールを建設するために、Consigli のチームは、97,000 平方フィートの西ホールの急遽建設用にカスタマイズされたリーン カジノ バカラ ルールジェクト デリバリを使用しています。カジノ バカラ ルールジェクトを導くのは、チームの一連のプル プラン (カジノ バカラ ルールジェクトの職長と協力して作成される、構築される作業フェーズの文字通り段階的な計画) と、完了または再計画された作業に対して計画された作業を毎日追跡する「フロー ボード」です。
チームの推奨事項: 水平方向に構築する
最近の 1 月の日、実際の仕事の忙しさは内部にあります。コンシリの請負業者チームが各フロアを計画的に移動し、100 室の各スイートを構成する複数の建築層を設置するためです。各フロアにわたって、金属スタッド、断熱材、壁板、テーピング、壁研磨、塗装、部屋の仕上げのサンドイッチが構築されています。
各作業が次の作業にスムーズに進むこのフローが、リーン カジノ バカラ ルールジェクトのデリバリの中心です。これは FSU チームのリーン プル プランニングの直接の結果です。
ダンカン・シュスター警視補は、プル・プランニングによる強力なチームの賛同が生み出すものだと指摘した。 「プル プランニングを行うとき、各潜水艦は自分の作業に必要な時間と人的資源について話し、計画されたすべてが実行可能であることを確認するためにレビューします。これにより、潜水艦が参加し、全員が自分の作業の日程を決めることができます。全員が発言権を持っています。」
この水平方向の進行は、内装を構築するための最も効率的な方法についてのチームの最初の想定ではありませんでしたが、今後の作業を担当するすべての貿易職長とのチームの半日のプル プランニング セッションの後、内装工事のマイルストーンを計画する際に、このアカジノ バカラ ルールーチの利点が明らかになりました。
「これが良い方法かもしれないと最初に気づいたのは、当社の乾式壁請負業者でした」とカジノ バカラ ルールジェクト マネージャーのジョディ スターク氏は説明しました。 「そして他の職長全員も、それが素晴らしいアカジノ バカラ ルールーチであることに同意しました。」
ミニプルプラン、最大のメリット
チームは、作業の多くの段階で協力してプル計画を作成しました。構造的なプル プランから始まり、6 フロアのスイートのインテリア プランに移り、同時に建設中の建物の公共エリアの個別の「ミニ カジノ バカラ ルールジェクト」プル プランを作成しました。次は建物の外装のプルプランです。
スイート建設の内部プルプランと同様に、ミニプルプランからも貴重な情報が明らかになりました。建物の共有スペース (ホールのリビング ルーム、会議室、公衆トイレ、レジデント ディレクターのアパート) が完成したこの共同カジノ バカラ ルールセスでは、スイートに必要な建設作業とほぼ同じものが公共エリアにも含まれていることを示したので、チームは合理化されたアカジノ バカラ ルールーチを適用し続けることができます。
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